Согласование результатов оценки 100% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва».
Итоговая рыночная стоимость объекта оценки определяется как средневзвешенная от результатов, полученных доходным, сравнительным, затратным подходами. Выбор весовых коэффициентов для различных подходов был сделан методом субъективного взвешивания. Столь существенное расхождение величин рыночной стоимости 100% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва», рассчитанных различными подходами, обусловлено отсутствия рыночных предпосылок для ведения эффективной деятельности, поэтому было вывялено неэффективное использование активов ОАО «Торговый дом Москва-Москва».
Однако, поскольку финансовое состояние эмитента было установлено как близкое к устойчивому, то необходимо присвоить больший вес результату доходного подхода к оценке.
§ Вес для доходного подхода – 0,60
§ Вес для затратного подхода -0,40
Расчет итоговой рыночной стоимости объекта оценки.
Таблица 18
|
Наименование подхода |
Рыночная стоимость, руб. |
Удельный вес подхода |
Средневзвешенная стоимость |
|
Доходный |
9 754 110 |
0,60 |
|
|
Затратный |
50 513 480 |
0,40 |
|
|
Итоговая рыночная стоимость 100% пакета акций ОАО «Торговый дом Москва-Москва», руб. |
26 057 858
|
||
Таким образом, рыночная стоимость 100% пакета акций ОАО "Торговый дом Москва-Могилев", рассчитанная доходным подходом, составляет 26 057 858 рублей.
